Один из разработчиков законопроекта , депутат Государственной Думы Дмитрий Ушаков уверен, что документ принципиально отличается от предыдущих попыток регулировать отрасль.

«Я видел несколько законопроектов, разработанных самими участниками рынка. Все они были написаны в пользу конкретных риелторских компаний. Наш законопроект ориентирован, прежде всего, на граждан и защищает их интересы. Любой человек может быть уверен, что обратившись к риелтору, он будет защищен полностью тремя способами. В первую очередь, с помощью компенсационного фонда СРО. Второе, страхованием ответственности риелтора. Наконец, банковской гарантией», - говорит Ушаков.

Согласно замыслу разработчиков, новый законопроект будет более эффективно регулировать риелторскую деятельность. Коснутся нововведения и собственников недвижимости, которые захотят ее продать самостоятельно. Так например предлагается запретить подавать объявления о собственной недвижимости без предъявления правоустанавливающих документов.

Отметим, что сейчас любой россиянин может разместить объявление о продаже, аренде, обмене или другом желаемом действии со своей недвижимостью. Это делается в открытых источниках и без предъявления каких-либо правоустанавливающих документов. Если же законопроект будет принят, то анонимно подать объявление о купле-продаже или обмене-аренде недвижимости будет запрещено.

«В основу законопроекта положено много сложных в исполнении в сегодняшних условиях инициатив. К сожалению, банковская гарантия и другие инструменты с большой натяжкой можно реально считать страховыми. Однако создание только сводного реестра – это огромный шаг в выстраивании цивилизованных отношений на рынке», - объясняет ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в Северо-Западном федеральном округе Юрий Курикалов.

В Санкт-Петербургской Палате недвижимости уверены, что в обсуждении того, как будет выглядеть финальная версия закона, должны принять участие все заинтересованные стороны.

«Мы видим, - говорит президент Санкт-Петербургской Палаты недвижимости Дмитрий Щегельский, - что при разработке законопроекта авторами были проанализировали и выявлены основные проблемы рынка. Мы фиксируем постоянно увеличивающееся количество «теневых посредников» – это люди, которые никак не контролируются, но пытаются предоставлять услуги».

Кирилл ВАЛЕНТИНОВ