Традиционно в августе наблюдается увеличение спроса на аренду жилья и повышение арендных ставок. В среднем в Санкт-Петербурге к концу лета количество просмотров объявлений повышается на 30% относительно июля, а предложение сокращается на 18%. Аналитики сервиса Яндекс Аренда решили выяснить, в каких районах города можно найти квартиру перед началом рабочего и учебного сезона стоимостью до 30 000 рублей в месяц.

Как изменились цены в августе

В августе 2023 стоимость аренды квартиры-студии в пределах Cанкт-Петербурга выросла на 9% относительно предыдущего месяца и на 4% относительно августа 2022, достигнув 25 000 рублей. “Однушки” подорожали на 8% по сравнению с июлем до 27 000 рублей, а “двушки” – на 10% до 44 000 рублей, при этом сохранив уровень цен аналогичного периода прошлого года.

В Ленинградской области ставки на долгосрочную аренду относительно прошлого года не изменились, но по сравнению с июлем в августе стоимость на студии выросла на 6%. Жилье такого типа к концу лета можно арендовать в среднем за 19 000 рублей. Цены на однокомнатные квартиры остались на прежнем уровне – 20 000 рублей, а на двухкомнатные и вовсе снизились на 7% до 25 000.

Где предложений больше всего

В августе предложений аренды на долгий срок больше всего в Коломягах (5,1% от общего числа предложений), 65 (3,8%) и Владимирском округах (3,5%), Полюстрово (3,4%) и Смольнинском (3,2%).

При этом выбор студий шире в Коломягах (10,2% от общего числа предложений в рамках данной комнатности), Волковском (6,8%), Сосновой Поляне (6,8%), Парголово (5,9%) и Полюстрово (5,4%). Однокомнатных — в Коломягах (5,9%), 65 округе (4,5%), Полюстрово (3,9%), Юнтолово (3,6%) и Звездном (3,5%). Двухкомнатных — во Владимирском (5,2%) и 65 округах (4,3%), Смольнинском (3,4%) Полюстрово (3%) и на Московской заставе (3%).

Меньше всего предложений в Красненькой речке, Песочном и Репино - до 0,1%.

Где искать предложения до 30 тысяч рублей

Предложений по аренде до 30 000 рублей больше всего в Коломягах — 9% (от общего предложения в рамках бюджета). Кроме того, квартиру в этом ценовом диапазоне можно найти в Полюстрово (7%), Сосновой Поляне (6%), Юнтолово (5%) и Южно-Приморском округе (4%).

Студий до 30 000 рублей больше всего в Коломягах (17%), Сосновой Поляне (12%), Полюстрово (10%) Парголово (9%) и Юнтолово (8%).

Однушку в августе проще найти также в Коломягах (8%), Полюстрово (6%), Юнтолово (5%), 54 округе (5%) и Парголово (4%).

А при поиске бюджетной двухкомнатной квартиры стоит обратить внимание на Полюстрово (8%), Сосновую Поляну (6%), Гражданку (5%), Ульянку (5%) и Обуховский округ (5%).