|  Новости   |  Фото   |  Видео   |  События   |  Блоги   
Политика | Экономика | Общество | В мире | Город | Скандал | Криминал | Культура | Спорт | Здоровье | История | Образование | Туризм | Соседи | Происшествия | Наука | Шеф-повар АН | Досуг | 
Новости  //  Экономика   #Недвижимость
В Петербурге в продаже осталось всего три участка под строительство элитного жилья
В Петербурге в продаже осталось всего три участка под строительство элитного жилья
Анна Романова // 13.10.22

По данным аналитиков Yard Group, в Санкт-Петербурге на текущий момент реализуется всего три участка, подходящих для строительства элитной жилой недвижимости. Их совокупная площадь составляет менее 5 га. Еще три перспективные площадки, общей площадью 9,1 га, не выставленные на продажу, расположены в некорректных зонах, но обладают потенциалом для застройки в случае перевода зон. В целом, это ничтожный показатель, вынуждающий премиальных застройщиков долго работать с документами, переориентироваться на реконструкцию исторических зданий или трансформировать свой продукт, делая его более массовым с точки зрения общей площади.

Специалисты Yard Group подсчитали, что в Петербурге в настоящий момент реализуется ничтожно малое количество земли, где возможно построить элитное жилье. В открытой продаже сейчас находится всего три участка, расположенных в Центральном и Петроградском районах, в частности на Петровской косе, Левашовском пр. и Евгеньевской ул. Совокупная площадь этих участков составляет 4,89 га. Также в Петербурге осталось еще три участка, потенциально пригодных для строительства элитной жилой недвижимости, но не выставленных на продажу. Они находятся на территориях промзон либо в некорректной зоне. Так, с точки зрения расположения идеальным вариантом среди них является дельфинарий, расположенный на Крестовском острове по адресу Константиновский пр., 19. Здесь возможно реализовать по-настоящему камерный премиальный проект. Еще две перспективные площадки расположены в Петроградском районе. Это «Трамвайный парк №3» на Малой Посадской ул., а также «Океанприбор» на Чкаловском пр. Совокупная площадь трех данных участков составляет порядка 9,1 га.

«Все понимают, что земля – ресурс, который не возобновляется. Когда мы говорим о премиальных комплексах, то локация является главным фактором. От нее зависят важные для таких комплексов камерность и приятное окружение, – комментирует генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин. – Мы видим, что из-за отсутствия небольших участков в подходящих для элитки локациях конечный продукт трансформируется, из небольших клубных домов, привычных для премиальной недвижимости, превращается, скорее, в жилые комплексы бизнес-класса. В целях создания премиальных объектов девелоперы все чаще обращают внимание на реконструкцию исторических зданий, несмотря на сопряженные с этим риски и серьезные обязательства».
Справка о компании:

Yard Group основана в 2015 году. Компания специализируется на строительстве апарт-отелей и жилья премиум-класса. Портфель Yard Group включает два строящихся элитных жилых проекта в Петроградском районе Санкт-Петербурга – клубный дом ASTRVM и ZEN GARDEN, проект реконструкции Конюшенного двора, а также реализованный апарт-отель бизнес-класса Yard Residence.
Адрес страницы (для ссылок на эту статью): http://AN-Piter.ru/33237

//  Экономика
  В Санкт-Петербурге мужчины стали чаще размещать резюме в типично «женских» профессиях
  Как изменился рынок профессий в прошлом году в Санкт-Петербурге
  Большой выбор вакансий: HoReCa вошла в топ-5 по числу вакансий на Авито Работе в 2022 году
  В Ленобласти приступило к работе новое производство ЛКМ
  Алмазное производство под Псковом
  Топ-5 профессий для экстравертов в Санкт-Петербурге
  Авито Работа запускает интерактивный тренажер для правильного составления вакансий
  Работа и подработка вошли в топ-3 планов на новогодние праздники в Санкт-Петербурге
  Успеть до Нового года: сколько жители Санкт-Петербурга могут заработать в свободное время в декабре
  В Выборге спустили на воду сторожевой корабль "Пурга"
  //  Видеосюжеты
Чарльстон на льду

VK 
//   Новости
  Культура // 22 марта состоится премьерный показ детективного триллера «Айта» в Доме кино
  Экономика // В Санкт-Петербурге мужчины стали чаще размещать резюме в типично «женских» профессиях
  Образование // В Думе назвали главную причину, по которой надо отменять ЕГЭ
  Туризм // Миронов предложил ввести «туристический рубль»
  Культура // Премьера фильма «Женя и Ваня на краю света»
  Город // Быкам ставят диагноз
    //  Ленинградская область
  Туризм // Два фестиваля Ленобласти вошли в ТОП-50 лучших событий этого года
  Город // Дополнительные "Ласточки" запустят между Петербургом и Выборгом с 23 февраля
  Туризм // 18-километровый экомаршрут «Мыс Киперорт» откроют в Ленинградской области в 2023 году
  Экономика // В Ленобласти приступило к работе новое производство ЛКМ
  Спорт // «Лыжные стрелы» 2022-2023
//   Объявления
//  Общество
    На Средней Рогатке потерялась собака
30.05
  Работа  Специалист по работе с пользователями, it-специалист
150 000 р.30.05
  Работа  Специалист по сбыту, it-специалист
150 000 р.30.05
  Работа  Менеджер
150 000 р.30.05
  Работа  Директор департамента программных технологий,it-специалист
150 000 р.30.05
//  Культура
Портрет культуры на фоне политики
В Петербурге обсудили следствия нынешнего отрицания Западом российской культуры на круглом столе «Россия, Запад, Мир: «Культура отмены» или развитие культуры?», и пришли к выводу, что не так страшен черт, как его малюют.
//  Культура
  Молодежный театр на Фонтанке: "Верю! Молодые о Молодежном"
//  Город
  Новое и хорошо забытое старое: как преобразится «Сестрорецкий курорт» и что там появится
//  Культура
  Поломанные войной
//  Экономика
  Топ-5 профессий для экстравертов в Санкт-Петербурге
Экстраверты — достаточно экспрессивные, эмоциональные и открытые люди с потребностью в постоянном общении с другими. Они любят взаимодействовать с окружающими и выступать на публике. Идеальный вариант для них — работа в команде, связанная с активной коммуникацией и организационными задачами. Эксперты платформы Авито Работа составили топ-5 профессий для энергичных экстравертов.
//  Город
Лазоревка смотрит в объектив с нескрываемым кокетством
Фото: Эльвина Одинцова
//  Город
  Мартовское солнышко творит чудеса
Фото: Эльвина Одинцова
//  Общество
  С 8 марта!
Фото: Средняя Рогатка
//  Город
  Мартовский снегопад на Среднерогатской улице
Фото: Средняя Рогатка
//  Город
  Лазоревка прижилась в Пулковском парке
Фото: Эльвина Одинцова


©  AN-Piter.ru
©   АН-Петербург, материалы
с подписью <АН-Петербург>

Свободное использование в Интернет-пространстве текстов, фото и видеоматериалов, опубликованных с на этом сайте, допускается при условии обязательного размещения гиперссылки на источник публикации, точного воспроизведения используемых материалов. Использование материалов в печатных СМИ допускается с письменного разрешения редакции.
РЕКЛАМА


Редакция сайта: yprokofiev@yandex.ru