|  Новости   |  Фото   |  Видео   |  События   |  Блоги   
Политика | Экономика | Общество | В мире | Город | Скандал | Криминал | Культура | Спорт | Здоровье | История | Образование | Туризм | Соседи | Происшествия | Наука | Шеф-повар АН | Досуг | 
Новости  //  Экономика   #Недвижимость
В Петербурге в продаже осталось всего три участка под строительство элитного жилья
В Петербурге в продаже осталось всего три участка под строительство элитного жилья
Анна Романова // 13.10.22

По данным аналитиков Yard Group, в Санкт-Петербурге на текущий момент реализуется всего три участка, подходящих для строительства элитной жилой недвижимости. Их совокупная площадь составляет менее 5 га. Еще три перспективные площадки, общей площадью 9,1 га, не выставленные на продажу, расположены в некорректных зонах, но обладают потенциалом для застройки в случае перевода зон. В целом, это ничтожный показатель, вынуждающий премиальных застройщиков долго работать с документами, переориентироваться на реконструкцию исторических зданий или трансформировать свой продукт, делая его более массовым с точки зрения общей площади.

Специалисты Yard Group подсчитали, что в Петербурге в настоящий момент реализуется ничтожно малое количество земли, где возможно построить элитное жилье. В открытой продаже сейчас находится всего три участка, расположенных в Центральном и Петроградском районах, в частности на Петровской косе, Левашовском пр. и Евгеньевской ул. Совокупная площадь этих участков составляет 4,89 га. Также в Петербурге осталось еще три участка, потенциально пригодных для строительства элитной жилой недвижимости, но не выставленных на продажу. Они находятся на территориях промзон либо в некорректной зоне. Так, с точки зрения расположения идеальным вариантом среди них является дельфинарий, расположенный на Крестовском острове по адресу Константиновский пр., 19. Здесь возможно реализовать по-настоящему камерный премиальный проект. Еще две перспективные площадки расположены в Петроградском районе. Это «Трамвайный парк №3» на Малой Посадской ул., а также «Океанприбор» на Чкаловском пр. Совокупная площадь трех данных участков составляет порядка 9,1 га.

«Все понимают, что земля – ресурс, который не возобновляется. Когда мы говорим о премиальных комплексах, то локация является главным фактором. От нее зависят важные для таких комплексов камерность и приятное окружение, – комментирует генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин. – Мы видим, что из-за отсутствия небольших участков в подходящих для элитки локациях конечный продукт трансформируется, из небольших клубных домов, привычных для премиальной недвижимости, превращается, скорее, в жилые комплексы бизнес-класса. В целях создания премиальных объектов девелоперы все чаще обращают внимание на реконструкцию исторических зданий, несмотря на сопряженные с этим риски и серьезные обязательства».
Справка о компании:

Yard Group основана в 2015 году. Компания специализируется на строительстве апарт-отелей и жилья премиум-класса. Портфель Yard Group включает два строящихся элитных жилых проекта в Петроградском районе Санкт-Петербурга – клубный дом ASTRVM и ZEN GARDEN, проект реконструкции Конюшенного двора, а также реализованный апарт-отель бизнес-класса Yard Residence.
Адрес страницы (для ссылок на эту статью): http://AN-Piter.ru/33237

//  Экономика
  «Петерфуд» — крупнейшая продовольственная выставка Северо-Запада с 1991 года
  III Форум кибербезопасности государства «ЦИФРОТЕХ» пройдет в Санкт-Петербурге
  «Балтийская жемчужина» стала победителем премии «Инвестор года-2023»
  В Санкт-Петербурге впервые пройдет ИТ-конференция «Импульс Т1»
  Где в Питере искать квартиры до 30 тысяч
  Российские стартаперы cмогут размещать свои акции на краудплатформе Bizmall
  В Ленобласти выделили миллиард на реновацию школ и детсадов по губернаторской программе
  Миронов назвал издевательством грядущую индексацию пенсий неработающим пенсионерам
  «Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти
  В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий
  //  Видеосюжеты
В Петербурге решают судьбу мясокомбината - памятника конструктивизма на Московском проспекте

VK 
//   Новости
  Культура // Премьера спектакля «Варвара-краса, длинная коса»
  Город // Гаражная распродажа в Севкабель Порту
  Культура // Инклюзивный вечер в РГБ
  Культура // Гастроли Театра юных зрителей им. А. А. Брянцева в Нижнем Новгороде
  Общество // Ночлежка закрывает ресторан «Хобо» в Петербурге (бывший «Вход с улицы»)
  Культура // ПРЕМЬЕРА СПЕКТАКЛЯ «МЕДВЕДЬ»
    //  Ленинградская область
  Культура // Дым над водой 2023
  Экономика // В Ленобласти выделили миллиард на реновацию школ и детсадов по губернаторской программе
  Культура // Старейший российский кинофестиваль «Выборг», известный ранее как «Окно в Европу», объявил программу
  Город // Монрепо умылся
  Экономика // «Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти
//   Объявления
//  Общество
    На Средней Рогатке потерялась собака
30.05
  Работа  Специалист по работе с пользователями, it-специалист
150 000 р.30.05
  Работа  Специалист по сбыту, it-специалист
150 000 р.30.05
  Работа  Менеджер
150 000 р.30.05
  Работа  Директор департамента программных технологий,it-специалист
150 000 р.30.05
//  Культура
Мир – это так сложно, так непонятно, так неоднозначно…
Свой недавний юбилей Театр им. Андрея Миронова отметил премьерой «Дон Кихот» в постановке Влада Фурмана.
//  Культура
  Московское метро и студенты Спивака
//  Культура
  «Все дедушки – немного волшебники…»
//  Культура
  Вечный июнь в октябре
//  Культура
  Одна мечта на двоих
//  Город
Тень Барклая
Фото: Средняя Рогатка
Памятники Кутузову и Барклаю-де-Толли – дань памяти от благодарных потомков двум великим полководцам, чей гений способствовал победе русского оружия в Отечественной войне 1812 года.
//  Город
  Уникальная для Санкт-Петербурга утка-арлекин была замечена у набережной Лейтенанта Шмидта
Утка живет у нас в городе несколько лет.
//  Город
  В Летнем саду
Фото: Средняя Рогатка
//  Город
  Осень в Сестрорецком Разливе
Фото: Средняя Рогатка
//  Город
  Екатерининский парк осенью
Фото: Средняя Рогатка


©  AN-Piter.ru
©   АН-Петербург, материалы
с подписью <АН-Петербург>

Свободное использование в Интернет-пространстве текстов, фото и видеоматериалов, опубликованных с на этом сайте, допускается при условии обязательного размещения гиперссылки на источник публикации, точного воспроизведения используемых материалов. Использование материалов в печатных СМИ допускается с письменного разрешения редакции.
РЕКЛАМА


Редакция сайта: yprokofiev@yandex.ru